Archive

Leegstaande kantoren en een terrein in Amstelveen gaat binnenkort plaats bieden aan 40 tot 60 Oekraïense vluchtelingen. Het opmerkelijke hieraan is dat voorheen nog het plan was om studenten hierin te huisvesten. Door het plan is een streep heen gegaan omdat het onder de vliegroute is van Schiphol. De regels gelden dus niet voor vluchtelingen opvang. 

Het voormalig plan was dat er in Amstelveen Kronenburg ruim 4000 studentenwoningen zouden gebouwd worden. Maar volgens de Inspectie Leefmilieu en Transport was het geen optie vanwege de vliegroute. Volgens de luchtvaartregels mogen er maar 25 woningen worden gebouwd waardoor het plan niet door kon gaan. Vervolgens is ontdekt dat deze wet en regels niet gelden voor vluchtelingen. Het gaat volgens het Parool om meer dan 25 woningen.

Volgens de Burgemeester Poppens van Amstelveen zullen er geen problemen zijn. We hebben goed gekeken naar de regels. Daarin staat dat er wel asielzoekers en overige vreemdelingen opgevangen mogen worden. 

Bron: NOS

9 juni 2022

Lichte daling huizenprijzen

De makelaarsvereniging NVM meldt dat in het eerste kwartaal dit jaar de verkoopprijzen van woningen met 2,1 procent zijn gedaald. Dit is vergeleken met de prijzen van het kwartaal ervoor. In vergelijking met vorig jaar is er altijd nog wel sprake van een forse stijging in de prijzen: 13, procent. 

Dit is een lagere stijging dan voorheen. Voorgaande jaren was er nog sprake van een stijging rond 20 procent op jaarbasis. Volgens NVM-voorzitter Onno Hoes is de woningmarkt nog steeds krap maar er lijkt toch een lichte bries te waaien door de verhitte woningmarkt. “De extreme prijsstijging van de afgelopen kwartalen zien we niet meer, maar een plus van bijna 14 procent is nog steeds stevig.”

Er zijn zo’n 29.000 woningen verkocht in Q1 van 2022. Dit is 19 procent minder in vergelijking met vorig jaar. Er zijn wel 10 procent meer woningen te koop aangeboden eind 2021. Dit zou een momentopname kunnen zijn, geeft Hoes aan. 
Bron: NOS
7 april 2022

Ongeveer 69.000 woningen erbij in 2021

Het Centraal Bureau voor de Statistiek komt met cijfers naar buiten over de woningvoorraad van 2021. In het afgelopen jaar zijn er zo’n 68.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is iets minder dan twee jaar terug.

Het zijn niet alleen maar nieuwbouwwoningen maar ook kantoorgebouwen die zijn omgebouwd  tot appartementen. In totaal zijn er op 1 januari ongeveer 77.000 woningen meer dan het jaar ervoor. 

Het kabinet had het doel om jaarlijks minstens 75.000 woningen erbij te bouwen. Dit is voor dit jaar gelukt. Wel is er nog steeds een groot woningtekort waardoor de doelstelling nu is aangepast naar jaarlijks 100.000 woningen erbij. In totaal zijn er nu iets meer dan 8 miljoen woningen in Nederland.

Over het algemeen kwamen er in Amsterdam de meeste nieuwbouwwoningen bij: 4675, in Utrecht 2621 en in Almere 1446. 

Bron: NOS

26 januari 2022

In Amstelveen op de kantorenlocatie Kronenburg zouden 2.500 studentenwoningen komen. Het bestemmingsplan Kronenburg-Uilenstede in procedure gebracht en ter visie gelegd bij de gemeente Amstelveen. 

Het is de bedoeling dat het veranderd van monofunctionele kantorenlocatie naar multifunctioneel woon-werkgebied met daarnaast de studentencampus Uilenstede van studentenhuisvester DUWO. Momenteel wonen daar al 3.400 studenten, er kunnen nog 2.500 studenten bijkomen en nog 1.600 extended stay verblijven voor kenniswerkers en studenten. 

Bron: Vastgoedmarkt

4 december 2020

Volgens wethouder Floor Gordon is het soms lastig om sommige wijken in Amstelveen op een betaalbare manier van het aardgas te krijgen. Dit werd besproken tijdens een raadscommissie over het energieneutraal maken van woningen in Amstelveen.

Het blijkt dat de afspraken die toen gemaakt zijn aan het begin van de collegeperiode niet helemaal reëel meer zijn. Het kan namelijk zijn dat er in een aantal wijken de komende jaren geen technieken voorhanden heeft om iedere bewoner op een betaalbare wijze te voorzien van een gasloos huis. Dit komt voornamelijk door slecht geïsoleerde woningen dat met warmte-koude-oplossingen zoveel moet investeren in isolatie dat het voor bewoners zeer kostbaar wordt. Voor sommige wijken kan er wel een warmtenet komen waarbij je met warme-koude-opslag in de bodem uit de voeten kan. 

Er komt binnen een maand een document namens het college hoe Amstelveen ervoorstaat met de transitie. Hierin wordt voornamelijk de betaalbaarheid besproken, de timing en wat Amstelveen kan leren van ervaringen in andere gemeenten. 

Bron: Amstelveens Nieuwsblad

2 november 2020

De SNS Bank heeft op basis van een onderzoek onder 1.018 Nederlanders van 25 jaar en ouder, geconcludeerd dat weinig zich echt zorgen maakt over de huizenmarkt. Hoewel de huizenprijzen volgend jaar naar verwachting onder druk komen te staan door de negatieve gevolgen van de coronacrisis.

76 procent ziet een koopwoning nog steeds als een goede investering en ruim 40 procent van de Nederlands zonder koopwoning heeft het gevoel ‘de boot te hebben gemist’.

Volgens voorspelling van Rabobank zullen de huizenprijzen in Nederland komend jaar onder druk te komen te staan door de economische gevolgen van de coronacrisis. Ze verwachten minder verkopen en voornamelijk van starters doordat zij een zwakkere positie hebben op de arbeidsmarkt. 

Bron: RTL Nieuws

7 oktober 2020

Het is druk voor veel geldverstrekkers. Veel mensen die een hypotheek hebben aangevraagd, zitten waarschijnlijk nog te wachten tot het rond is. Door de drukte is er een vertraging opgelopen. 

Wanneer je na alle bezichtigen eindelijk een woning hebt gevonden, komt het volgende obstakel; het krijgen van een hypotheek. Acht weken wachten is op dit moment bij sommige aanvragen geen uitzondering. Dat kan problemen opleveren bij de aankoop van het huis. 

De corona crisis heeft hier zeker invloed op. Voorheen kreeg je met een vast contract bijna altijd wel een hypotheek. Tegenwoordig kijken verstrekkers naar de branche waarin iemand werkzaam is. In de evenementenbranche zal je niet zo snel meer een hypotheek krijgen. 

Echter is het niet bij iedere bank traag. Er zijn altijd nog banken die een hypotheek kunnen afronden in een week. Er zitten grote verschillen tussen qua tijd. 

Bron: RTL Nieuws

5 juni 2020

De ontwikkelaar meldt dat de tweede fase van de bouw een mooi vervolg is op de eerste fase in het succesvolle project Bergh & Boszicht. Het eerste deel werd in januari 2019 opgeleverd. 

De tweede fase zal bestaan uit 24 woningen, 6 twee-onder-een-kap en 18 rijwoningen. De woningen zullen een sfeervolle en karakteristieke jaren dertig stijl hebben. Daarnaast zullen de woningen duurzaam zijn en onderhoudsarme materialen bevatten. Het regenwater van daken en verharding wordt geïnfiltreerd in de bodem. Hierdoor wordt er een duurzame waterhuishouding gecreëerd.  

Naar verwachtingen van BAM worden de woningen in het eerste kwartaal van 2021 opgeleverd. 

Bron: Noordhollands Dagblad

17 april 2020

Haast achter de Tiny Houses in Amstelveen

De gemeenteraad van Amstelveen hoopt dat er haast wordt gemaakt met Tiny Houses. Hiermee zou volgens de raad de overspannen woningmarkt in Amstelveen enige lucht krijgen.

Het wonen in tiny houses is een innovatieve en duurzame vorm van wonen. Het gaat om kleine en verplaatsbare woningen van maximaal 50 vierkante meter. De kleine huisjes kunnen zowel op wielen als op fundering staan. 

Plan is om grondeigenaren in Amstelveen een ontheffing voor circa tien jaar te verlenen voor het plaatsen van tiny houses, ook als de grond geen woon- of bouwbestemming heeft. Voorwaarde is wel dat alleen Amstelveners, die op de wachtlijst van een wooncorporatie staan, gebruik kunnen maken van de mogelijkheid een tiny house in de gemeente te bewonen.

De gemeenteraad wil uiterlijk in het tweede kwartaal van 2020 een reactie van B&W.

Bron: RTV Amstelveen

13 februari 2020

Uit cijfers die het college van Burgemeester en Wethouders hebben ontvangen naar aanleiding van de vraag van de SP over hoeveel huishoudens Amstelveen heeft verlaten en aantal expats er wonen, blijkt dat tussen 2010 en 2018 zich 83.820 personen zich hebben gevestigd.

De reden van het onderzoek is om te analyseren of expats die hier in de afgelopen tijd heen zijn gekomen ook blijven ondanks de hoge huizenprijzen van Amstelveen. In de periode tussen 2010 en 2018 zijn er 73.769 inwoners uit de gemeente Amstelveen vertrokken. In totaal zijn er per periode 10.051 ‘migranten’ bijgekomen. Hieronder vallen ook vluchtelingen en ‘migranten’ uit andere gemeenten. Ongeveer 19% van de inwoners van Amstelveen heeft een niet-Nederlandse nationaliteit. 

Bron: RTVA

3 oktober 2019

Close

EXPATS LEIDEN

Vul dit formulier in en wij nemen dezelfde dag nog contact met u op!

  • [contact-form-7 id="129" title="popup"]
  • Subscribe error, please review your email address.

    Close

    You are now subscribed, thank you!

    Close

    There was a problem with your submission. Please check the field(s) with red label below.

    Close

    Your message has been sent. We will get back to you soon!

    Close